Mis on hüpoteeklaen?
Hüpoteeklaen on laen soetatud vara tagatisel. See tähendab, et võtate pangast hüpoteegi koos intresside ja tagatisega. Laen kinnisvara tagatisel, tagatiseks saab Sinu vara: maja, korter, krunt. Hüpoteeklaenu peetakse tavaliselt laenuna kodu ostmiseks. Meil on kõik hüpoteeklaenu pakkujad Eestis.
Võrdle parimaid hüpoteeklaene
Mis on hüpoteek?
Hüpoteek on juriidiline termin, mis viitab teie kinnisvara koormamisele vastutasuks laenuraha saamise eest. Hüpoteek on esimene ja teine tase. Sellisel juhul, kui te ei maksa võlausaldajatele võlga tagasi, siis teie vara läheb ühe ja teise võlausaldaja omandisse vastavates osades.
Laenukalkulaator
Hüpoteek väljastatakse ainult notari abiga. Kõik andmed kehtiva hüpoteegi olemasolu kohta koormatud kinnisasjale on leitavad kinnistusraamatust.
Laenuandjad ja pangad väljastavad hüpoteeklaene. Hüpoteeklaen on teie plaanide finantseerimine kinnisvara tagatiseks.
Pangad pakuvad laenu ka kinnisvara tagatisel.
Laenud olemasoleva kinnisvara tagatisel ja laen ostetava kinnisvara tagatisel, samuti laen maja ehitamiseks. Laenu soetatud kinnisvara tagatisel nimetatakse kodulaenuks või eluasemelaenuks.
Kust saada hüpoteeklaenu?
Pangast:
Swedbank
LHV
Seb
Coop pank
Citadele
Luminor
HOLM
www.tbb.ee/laenud/eraisikule/hupoteeklaen/
Hüpoteegipakkujalt:
nordichypo
merc
omegalaen
hypoteeklaen
tallinna laenu yhistu
aireslaenud.ee
omalaen.ee/hupoteeklaen/
www.ehital.ee/hupoteeklaen/
www.bestcredit.ee/et/hupoteeklaen
finoracapital.eu/hupoteeklaen/
www.laen.ee/hupoteeklaen
Nõuded hüpoteeklaenu taotlejale.
Pank küsib järgmised dokumendid ja lisainfo:
– enda viimase 6 kuu konto väljavõte.
– lisatagatiseks pakutava kinnisvara fotod või juba olemasolev hindamisakt. Palun täpsustage ka lisatagatise täpne aadress ja isik, kellele vara kuulub. Lisatagatisel ei tohi olla kehtivaid hüpoteeke.
Ühistaotluse korral koos kaastaotlejaga on nõutav:
– kaastaotleja viimase 6 kuu konto väljavõte.
Hüpoteek eraisikule kes töötab oma ettevõttes
Olen ettevõtja, mul on oma ettevõte ja ma tahan võtta hüpoteeklaenu.
Teil võidakse paluda vastata all toodud küsimustele teie ettevõtte kohta:
• tegevusvaldkonna lühikirjeldus
• töötajate arv
• kes on ettevõtte püsikliendid ja kuidas Te neid leiate?
• milline on käibe ja kasumi prognoos selleks aastaks?
Ettevõte oleks tegutsenud vähemalt kaks tervet majandusaastat ning vastavad majandusaasta aruanded oleksid esitatud Äriregistrisse.
Põhjuseks on see, et kui töötasu laekub seotud ettevõttest, siis tuleb analüüsida nii ettevõtte kui ka töötasu jätkusuutlikkust.
Kui pangal on vaja teie maksevõimet selgitada, siis olge valmis andma enda tõendid Maksuametist.
Juhul, kui sinu ettevötte töötab 1 aasta või vähe:
Paraku ei ole võimalik analüüsi teostada kuna ettevõte on tegutsenud lühikest aega. Seetõttu pole võimalik arvestada selle sissetulekuga.