Reformierakonna, Sotsiaaldemokraatliku Erakonna ja Eesti 200 koalitsioonilepingu kohaselt kaotatakse mitmed senised tulumaksu mahaarvamised, mis puudutavad otseselt koduomanikke ja laenuvõtjaid.
Mida kaotatakse?
Koalitsioonilepingus on sätestatud järgmiste maksusoodustuste kaotamine:
- Kodulaenu intresside mahaarvamine — seni oli võimalik tulust maha arvata eluasemelaenu intressid kuni 300 eurot aastas
- Abikaasa täiendav maksuvaba tulu — kehtis juhul, kui abikaasa aastatulu jäi alla teatud piiri
- Laste täiendav maksuvaba tulu — teise lapse kohta 1 848 eurot ja kolmanda lapse kohta alates 3 048 eurost aastas
Mõju koduomanikele
Kodulaenu intresside tulumaksu tagastus oli küll piiratud (maksimaalselt 300 € × 20% = 60 € aastas), kuid selle kaotamine on sümboolne signaal, mis näitab riigi suundumust maksusoodustuste vähendamise suunas.
Praktiliselt tähendab see kodulaenuvõtjale:
- Aastane kadu kuni 60 eurot (sõltub makstud intresside summast)
- Tuludeklaratsiooni täitmine muutub lihtsamaks (vähem ridu täita)
- Senine motivaator kodulaenu võtmiseks kaob osaliselt
Mõju peredele
Suurem mõju on lastega peredele. Laste ja abikaasa maksusoodustuste kaotamine tähendab:
- Kahe lapsega pere kaotab kuni 370 eurot aastas (1 848 € × 20%)
- Kolme lapsega pere kaotab veelgi rohkem (3 048 € × 20% = 610 € kolmanda lapse osas)
- Madalama sissetulekuga pered kannatavad proportsioonaalselt rohkem
Mida teha?
Kui teil on kodulaen, soovitame:
- Kasutage üleminekuaasta maksuvabastust. Esitage tuludeklaratsioon aegsasti ja kasutage veel kehtivad soodustused ära.
- Vaadake üle laenumaksed. Intresside mahaarvamise kaotamine on hea ajend kontrollida, kas teie laenuleping on endiselt konkurentsivõimeline.
- Kaaluge refinantseerimist. Kui intressitasemed on muutunud, võib olla mõistlik oma kodulaenu tingimused üle vaadata.
Muudatused jõustuvad pärast vastava eelnõu läbimist Riigikogus. Soovitame jälgida Rahandusministeeriumi teateid täpsema ajakava osas.
